二房东把大房东的房子隔成一间一间的犯法吗

二房东把大房东的房子隔成一间一间的 ，通常未经许可擅自隔断出租房屋的行为可能构成违法，但符合特定条件时可能合法 。

违法。如果房东私自改造出租屋
，这个时候进行出租是不合法的，业主虽然对建筑享有占有使用收益的权利 ，但是不得利用这个权利危及建筑物的安全
，不得损害他人的合法权益
。

这个向派出所投诉就行了。出租房屋要在派出所备案的 。而且要办理暂住证
。这是规定。但一般都睁一只眼闭一只眼，不过隔太多小房间 ，容易着火
，造成人员伤亡就事大了 。所以跟派出所说说
。

租房避雷指南:如何识破二房东的套路并成功维权

识破二房东常见套路虚假“免中介费 ”陷阱二房东常以“不收中介费”为噱头吸引租客，但会在合同中通过额外收费项目变相获利。例如：合同中设置“管理费
”“服务费”“卫生费 ”等名目 ，实际为变相收取中介费用 。抬高水电费、取暖费等基础费用（如电费从0.82元/度涨至0.85元/度
，取暖费多收一半以上）
。

调取与大房东的沟通记录（如二房东威胁续签 、拆毁房屋的录音），证明房东诚信问题。执行保障：诉讼中申请财产保全 ，冻结二房东银行账户或等值财产
，防止转移资产 。胜诉后若对方拒不履行，可申请强制执行 ，列入失信被执行人名单
。

沟通技巧：录音留证：与房东沟通关键条款时，可录音保存证据。要求书面补充协议：若房东口头同意某些条件（如允许养宠物）
，需补充到合同中 。合同签订关键点核对合同主体：确认签约方为房东本人或合法代理人，避免与“二房东
”签订无效合同。

检查房间地板是否存在漏水回潮现象
。新装修房要注意甲醛问题 ，确保通风良好。观察配套家具、电器的新旧程度
，并询问房东是否可以配备缺失的家具家电 。门锁安全：检查门锁是否安全，如有必要 ，入住后可以自行更换门锁
。核实房东信息：签合同之前查看好房东的房产证
、身份证的信息是否一致
，以确保房东身份的真实性。

二房东存在的意义

二房东的存在具有多方面重要意义，主要体现在增加房源供应、平衡房租费用 、解决房东与租客矛盾
、促进社会分工等方面 ，以下为详细阐述：增加房源供应：盘活闲置房源：许多毛坯房因缺乏基本居住条件
，除作为仓库外几乎无出租价值，导致大量闲置 。二房东通过装修改造 ，将这些房源转化为可出租的住房
，使其重新进入租赁市场
。

二房东的存在主要是由于租赁市场的转租行为以及租房需求的多样性。 转租行为： 二房东先从原房东手中租下整套房子，然后他们再根据自己的意愿将整套房子或其中的部分房间转租给其他人 。这种转租行为使得二房东成为了连接原房东和最终租客之间的中介
。

二房东的存在主要是因为租赁市场中的转租行为。以下是具体原因：租赁需求与资源的错配：在某些地区或时间段 ，租赁市场的需求可能远远超过供应 。这时，一些人会先租下整套或多套房子
，再根据自己的判断和市场情况，将房子转租给其他人 ，以满足更多人的租赁需求
，并从中获利
。

二房东是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人 ，从中获利者被称之为二房东。从法律意义上来讲
，房屋出租人为房东，承租人为房客 。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人 ，称为二房东。而二房东的行为历来为法律所禁止
。

吴中区有投诉无门的二房东违规增加卫生间事件吗

苏州市吴中区确实存在二房东违规增加卫生间导致投诉无门的事件。具体案例及分析如下：典型案例：吴中区某小区19栋1901室改造事件吴中区某小区19栋1901室的二房东将138平方米的三室两卫一厅房屋改造成5个独立带卫生间的房间
，改造行为包括将阳台改为厨房、厨房增设厕所 、客厅加盖厕所等 。

二房东把厨房改成卧室可以打119举报嘛?

〖壹〗
、可以
。二房东把厨房改成卧室可以打消防+住建部门举报。二房东在出租期间把厨房改成卧室是违法违规的，有权利退租 。可以去当地房管部门举报
。

〖贰〗、案例借鉴：用户通过12345投诉后 ，物业联系二房东核实费用问题
，最终促成退款。阶段二：向国家住建局举报隔断房 法律依据：隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》中“出租住房应以原设计房间为最小出租单位”的规定，存在消防安全隐患 。操作要点：拨打当地住建局电话或通过官方网站举报 ，说明隔断房具体位置 、结构问题
。

〖叁〗
、二房东把大房东的房子隔成一间一间的，通常未经许可擅自隔断出租房屋的行为可能构成违法
，但符合特定条件时可能合法。

〖肆〗、你要举报的群租房问题包含在内，所以直接拨打12319就可以了 。